Leasing Immobiliare Montescheno

 

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Leasing Immobiliare Montescheno: Cosa significa essere segnalati al crif? Il Crif è un sistema creato dalle banche che serve a loro per sapere se chi richiede il prestito è un buon pagatore oppure un cattivo pagatore. Si può essere stati segnalati al crif perché in passato non abbiamo onorato dei pagamenti oppure li abbiamo pagati con ritardo e questo va a discapito del nostro profilo creditizio. Se risultiamo segnalati al crif difficilmente riusciremo ad avere il prestito, almeno fino a che la nostra posizione non sarà stata sanata e quindi avremo ripristinato un profilo virtuoso. A causa della crisi moltissime persone sono state segnalate al crif, in maggior parte commercianti, piccoli artigiani, e lavoratori autonomi, che sono quelli che più ne hanno sofferto.

Leasing Immobiliare Montescheno: Il leasing strumentale è conveniente? Si parla di leasing strumentale, quando si prendono in affitto le attrezzature che ci occorrono per la nostra attività invece di acquistarle, ma dove sta il vantaggio del leasing rispetto all acquisto diretto? In fondo potrei acquistare la stessa attrezzatura a rate, non è la stessa cosa? Proprio no, perchè se la si acquista il bene va in carico alla nostra azienda, va a finire nel conteggio degli studi di settore facendoci aumentare i ricavi presunti, poi la potremo scaricare solo suddivisa in 5 anni, mentre con il leasing la scarichiamo subito tutta e il bene non va a finire nel conteggio degli studi di settore perchè è intestato alla società di leasing a non alla nostra azienda.

Leasing Immobiliare Montescheno: Il leasing immobiliare come funziona? Il leasing immobiliare è quel genere di contratto in leasing pensato per chi, invece di acquistare un immobile, desideri prenderlo in affitto, sapendo che, queste spese potranno essere da lui scaricate subito e totalmente. Altri vantaggi del leasing immobiliare sono per esempio di non caricare il bene nei beni aziendali, in quanto gli immobili presi in leasing non sono nostri ma sono di chi ce li ha affittati, quindi non vanno a finire neppure negli studi di settore. Se facciamo due conti, questa formula del leasing che comunque non è all apparenza economica, conviene sotto molti aspetti, specie quelli di natura fiscale.

Leasing Immobiliare Montescheno: Il mutuo per la prima casa. Nonostante questa crisi abbia fatto calare il prezzo degli immobili e abbia reso meno interessante investire nell acquisto di case, questo rimane uno dei beni più ambiti dalle famiglie italiane. Quando decidiamo di smettere di pagare onerosi affitti e di passare ad un acquisto, quasi sempre avremo bisogno di accendere un mutuo per la prima casa o per la seconda se ne abbiamo già una. Il mutuo per la prima casa è molto richiesto e tutte le banche hanno molti prodotti di questo genere che possono coprire fino al 100% del valore dell immobile. Naturalmente le garanzie da offrire sono sempre più stringenti e spesso non basta ipotecare il bene stesso per ottenerlo.

 

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